12月4日から、フラット35S※の基準に『認定低炭素住宅』も追加されました。
これまでは、長期優良住宅、トップランナー基準、耐震等級3、高齢者等配慮対策等級４以上の住宅に限られていましたが、低炭素住宅の法整備が整い、今回フラット35S基準に追加されています。
民間の銀行ローンが低金利の現在でもフラット35でのご利用が増えているみたいです。住宅ローンも各銀行で様々なメリットがあります。一度、ローンの検討の際に比較してみてはいかがでしょうか。
※フラット35Sとは、フラット35をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
本格的に雪が降ってきましたね。
明日は、山祭り．．．毎年の事ながら荒れる天気となりそうです。
まだまだ雪道になれていないこの時期、車の運転にはお気を付けください。
ＭＴ様邸は先日、丁張りを組んだ現場では、早速ですが型枠工事に入っています。
暗くなるのが随分早いですし、気温も低くなっています。外の仕事をするには悪条件になってきまいしたが、しっかり施工して行きたいと思います。
今日は、初雪が降りましたね。昨年よりも4日ほど遅い初雪となったそうです。
昔、スノーボードをしていた時は、ワクワクしたはずなのに．．．遠ざかってしまうと違いますね。コタツで丸くなりたい。
先日まで工事をさせて頂いていたＭＴ様ですが、お米等を置く場所が欲しいとのことで納屋の工事をさせて頂くこととなりました。ＭＴ様、引き続きありがとうございます。
あっと言う間に12月ですね。明日は、天気も雪マークが出ています。皆様も体調や交通など気を付けてください。
ＨＹ様邸の改装工事はクロスの下地に入っています。
上の写真は、お母様のお部屋にあるトイレです。足腰が弱ってらっしゃるので手すり代わりとなるように腰高の壁にしています。
下の写真もトイレですが、まだ施工中なので分かり難いですが、腰板貼りにしていますので優しい雰囲気になってくれると思います。
Ｈ商事様の内装の改装工事をしています。
壁、天井についている電気設備を外していきます。綺麗に仕上て行くにはこの作業が大事になっていきます。
クロスの材質やタバコを吸うかどうかにも関わってきますが、クロスも寿命があります。平均的には10～15年ほどでしょうか。。。なかなか日ごろ目にしていると汚れは分かりにくいですが、床と同様に壁も汚れていきます。
長く綺麗にもたすには、日ごろのメンテナンス（お部屋の換気、汚れは拭く等々）が大事になってきますね。
Ｋ飯店様の障子をリフォームさせて頂きました。
以前は普通の障子だったのですが、思い切って真ん中のラインだけ細い木にしてみました。
離れて見ると外が透けて見えますね。『夜のライトが見えるので綺麗なんです。』と言っていただきました。Ｋ飯店様、いつもありがとうございます。
今日は、午後よりＫ様と水廻りのお打合せをショールームにてさせて頂きました。
お手入れの仕方、カビが着き易いかどうかの確認等々をメーカー担当の方に率直に質問をして頂きました。
私の家も、皆様のお住まいもそうだと思いますが、水廻りの掃除が一番大変ですよね。掃除がし易い、お手入れがし易いとても大事なことです。各水廻りメーカーで違いもあります。一度、気になるメーカーに足を運んで確認してみてください。
ＨＹ様邸の改装も終盤に入ってきています。
新たに下足入を設置させて頂きました。今回の下足入の天板は桂の木を使っています。白木ですが、桧と違い木目が少なく堅木になります。
下の写真は勝手口の所にｸﾛｰｾﾞｯﾄを作っています。
どんどん日が短くなり5時を過ぎると途端に暗くなりますね。11月ももうすぐ終わりに近づいています。師走に近づけば近づくほど焦りますが、しっかり施工して行きたいと思います。
晴れたり、雨が降ったりとコロコロと変わりやすい天気でしたね。
タイトルですが、来月12月4日に『都市の低炭素化の促進に関する法律』が施工されます。
この『都市の低炭素化の促進に関する法律』によって、低炭素住宅に対しての税率等の控除が出てきますのでお知らせします。
所得税の最大減税額が通常300万円の所が400万円（平成25年度の場合、通常200万円が300万円）まで拡充されます。また、登録免許税が保存登記、移転登記とも0.1%の引き下げになります。
詳しくは、
http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi07_hh_000062.html
http://www.mlit.go.jp/common/000193091.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/000193092.pdf （概要）
までご覧ください。